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대출 용어 - DSR, LTV, DTI 알고 계신가요? DSR, LTV, DTI? 대출 용어를 이해하자 대출을 받으려면 대출 조건을 이해하는 것이 중요합니다. 대출 조건에는 여러 가지가 있지만, 그 중에서 가장 중요한 용어는 DSR, LTV, DTI입니다. DSR(총부채원리금상환비율) DSR은 연간 소득 대비 원리금 상환액 비율을 의미합니다. 즉, 연간 소득에서 대출 원리금을 상환하는 데 얼마를 지출해야 하는지를 나타내는 지표입니다. DSR이 높을수록 대출을 받을 수 있는 금액이 줄어듭니다. LTV(주택담보대출비율) LTV는 대출금액을 담보물의 시가 대비 몇 퍼센트로 인정하는지를 나타내는 지표입니다. 즉, LTV가 70%라면 대출금액은 담보물의 시가의 70%까지만 인정받을 수 있습니다. LTV가 높을수록 대출을 받을 수 있는 금액이 늘어납니다. DTI(총부채.. 2023. 5. 30.
2023년 청년내일저축계좌 지금 바로 해야하는 이유 청년내일저축계좌 개요 청년내일저축계좌는 일하는 청년의 자산형성을 지원하기 위해 정부에서 시행하는 정책입니다. 청년이 매월 일정 금액을 저축하면 정부가 매칭하여 저축액을 늘려주는 방식으로 운영됩니다. 청년내일저축계좌에 가입하면 최대 1440만원까지 지원받을 수 있습니다. 청년내일저축계좌 가입자격 청년내일저축계좌에 가입하려면 다음과 같은 자격요건을 충족해야 합니다. 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 월 근로소득 50만원 ~ 220만원 이하 가구 재산 3억 이하 청년내일저축계좌 가입방법 청년내일저축계좌에 가입하려면 복지로 홈페이지 또는 읍면동 주민센터에서 신청할 수 있습니다. 신청 시에는 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증명서, 재산증명서 등의 서류를 제출해야 합니다. 청년내일저축계좌 지원내용 청년내일저축.. 2023. 5. 24.
유류분 제도 과연 필요한가? (Feat. 구하라 법) 유류분 제도 유류분 제도란 상속 개시 당시의 피상속인의 재산 중에서 상속인이 법률상 받을 수 있는 최소한의 재산을 말합니다. 유류분 제도는 피상속인의 재산을 자유롭게 처분할 수 있는 유언의 자유와 상속인의 생존권을 보호하기 위한 제도입니다. 유류분은 상속인의 순위에 따라 다음과 같이 정해집니다. 배우자: 피상속인의 재산의 1/2 직계비속: 피상속인의 재산의 2/3 직계존속: 피상속인의 재산의 1/3 유류분은 피상속인이 유언으로써 침해할 수 없습니다. 다만, 피상속인이 유류분을 침해하는 유언을 한 경우에도 유류분권리자는 유류분의 반환을 청구할 수 있습니다. 유류분 제도는 상속인의 생존권을 보호하기 위한 중요한 제도이지만, 다음과 같은 문제점도 있습니다. 유류분 제도는 유언의 자유를 침해한다는 비판이 있습니.. 2023. 5. 23.
전고체 배터리가 뜬다! 관련 주식은? 전고체 배터리란? 전고체 배터리는 전해질이 액체가 아닌 고체인 배터리입니다. 현재 스마트폰이나 전기자동차에 널리 사용되는 리튬이온 배터리는 전해질이 액체입니다. 전해질이 액체인 리튬이온 배터리는 안전성이 취약하고, 에너지 밀도가 낮고, 충방전 속도가 느린 등의 단점이 있습니다. 전고체 배터리는 이러한 단점을 극복할 수 있는 차세대 배터리로 주목받고 있습니다. 전고체 배터리는 리튬이온 배터리보다 안전성이 높습니다. 전해질이 고체이기 때문에 액체 전해질이 휘발되거나 누출될 위험이 없습니다. 또한, 전해질이 고체이기 때문에 전기 저항이 낮아 배터리 성능이 향상됩니다. 전고체 배터리는 리튬이온 배터리보다 에너지 밀도가 높습니다. 전해질이 고체이기 때문에 액체 전해질보다 더 많은 양의 전해질을 배터리에 담을 수 .. 2023. 5. 22.
화성시민, 근로자, 학생 매달 5천원~만원 받아가세요.(쓰리GO) 화성시 쓰리GO 란? 화성시에 거주하시는 분들의 건강 지원책 중 하나로, 걷기, 등산, 자전거를 통해서 운동 기록을 남기면, 지역화폐로 5천원에서 만원을 주는 이벤트 입니다. 지역화폐로 받아서 소비를 해도 되고, 기부를 할 수도 있습니다. 운동을 그러면 얼마나 해야하는 걸까요? 솔직히 평소에 많이 걷지 않으신다면, 걷기를 통해서 만원은 힘들더라도 5천원은 받으실 수 있을 거에요. 실제로 저도 자동차로 출퇴근을 하고 있기 때문에 하루에 걷는 걸음이 많지 않습니다. 그래도 5천원은 받을 수 있었습니다. 그리너 많이 걷지 않는다고 생각하셔도 5천원 정도는 손쉽게 받으실 수 있을 거에요. 화성시 쓰리GO 신청방법 1. 트랭글 어플을 다운로드 받는다. 다운로드 : https://play.google.com/sto.. 2023. 5. 20.
아파트 매매 절차와 주의 사항 - 매수자 입장 부동산(아파트) 매수를 누구나 첫 경험은 발생하거나, 이미 하게 된 상태이실 겁니다. 부동산 매매할 때 절차와 주의할 점에 대해서 알아보려고 합니다. 매매 절차 1. 구매할 지역, 매물 탐색 우선 지역을 먼저 정하시고, 해당 지역의 호재 정보를 조사를 먼저 해보시면 좋습니다. 부동산(아파트, 집)의 경우 보통 가장 큰 재산이 될 겁니다. 그만큼 부동산 가치가 떨어지거나, 상승될 경우 그에 따른 이익과 손해의 격차가 아주 큰 편입니다. 그렇기 때문에 호재가 있는 경우, 집 가치가 더 상승할 여지가 있기 때문에 가급적 호재가 있는 지역을 예산 범위 안에서 찾는 게 중요합니다. 2. 예산 정하기 예산을 정해둬야 합니다. 24평으로 할지, 33평으로 할지 등을 선택하기 위해서 허용되는 예산 범위를 확인해야 합니.. 2023. 5. 19.
대출 방식 - 원리금 균등, 원금 균등, 거치식, 수시상환 차이는? 대출 방식 대출을 고려하고 있다면 상환 방법을 선택해야 합니다. 대출 상환 방식에는 여러 가지가 있으며 귀하에게 가장 적합한 방식은 귀하의 재정 상황과 대출 조건에 따라 다릅니다. 대출 상환 방식의 가장 일반적인 유형은 다음과 같습니다. 원리금 균등 분할 상환: 이 상환 방식에서 매월 일정한 금액을 지불합니다. 이 금액에는 원금과 이자가 모두 포함됩니다. 이자율이 낮고 상환 기간이 긴 대출에 적합합니다. 원금 균등 분할 상환: 이 상환 방식에서 매월 일정한 금액의 원금을 지불합니다. 이 금액은 대출 기간 동안 동일하게 유지되지만 이자는 매월 감소합니다. 이자율이 높고 상환 기간이 짧은 대출에 적합합니다. 거치식 상환: 이 상환 방식에서 일정 기간 동안 이자만 지불합니다. 이 기간이 끝나면 원금과 이자를 .. 2023. 5. 17.
주식 왕초보를 위한 주식 투자 기본 상식과 명언 주식 거래의 기초 주식 거래는 기업의 주식을 사고 팔아 이익을 얻는 활동입니다. 주식은 회사의 소유권을 나타내는 증권으로, 회사의 이익에 대한 몫을 소유자에게 제공합니다. 주식 거래는 매우 위험한 활동이 될 수 있으므로 시작하기 전에 조사를 하고 위험을 이해하는 것이 중요합니다. 주식 기본 용어 매수: 이는 투자자가 주식을 구매하는 것을 말합니다. 매도: 이는 투자자가 주식을 판매하는 것을 말합니다. 매수 주문: 이는 투자자가 특정 가격으로 주식을 구매하도록 요청하는 것입니다. 매도 주문: 이는 투자자가 특정 가격으로 주식을 판매하도록 요청하는 것입니다. 주문 체결: 이는 매수 주문과 매도 주문이 주식 시장에서 일치하는 것을 말합니다. 주문 취소: 이는 투자자가 매수 주문이나 매도 주문을 취소하도록 요청.. 2023. 5. 16.

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