용인 33평 아파트 분양가가 12억???

용인역 플랫폼시티 e편한세상

[분양가]

평형	분양가
59타입	8억 후반 ~ 10억 초반
74타입	10억 중반
84타입	10억 중후반 ~ 12억 초반

분양가가 문제가 된 이유는 보시는 것과 같이 최근에 서울에서 분양된 아파트들보다도 2억이상이나 비싼 분양가 때문입니다.

 

주변 시세와 비교를 해봐도 너무 차이가 큰 편이라는 것을 알 수 있습니다.

그런 상태에서 과연 분양이 잘 될 것인가에 대해서 의구심이 많이 있었습니다.

 

[교통]

GTX-A 노선 용인역(예정) - 강남(수서역)까지 2정거장이며, 10분 걸립니다.

경부, 영동고속도로와 인접

분당선 기흥역

수도권 남부 초대형 복합환승센터 건립(예정)

 

[환경]

이마트 트레이더스

롯데몰

죽전 신세계백화점

대형 복합타운 조성(예정)

 

[경쟁률]

1순위에서 84C의 경우에는 미달이 되긴 했습니다. 하지만 2순위에서 마감이 될 수 있을 것으로 보입니다.

 

[평가]

 플랫폼시티에 대한 기대감에 의한 높은 분양가임에도 불구하고 완판에 가까운 성과를 낸 것이 아닌가 생각이 듭니다. 하지만, 그만큼의 가치가 있을 건지에 대해서는 개인적으로는 의문이 듭니다.

 최근 용인에서의 반도체 클러스터 조성 등에 대한 기대 심리도 반영이 된 것이라 생각이 들고 있지만, 그래도 주변 시세에 비해서 너무 급작스럽게 비싼 분양가가 아닌가 싶네요.